Rédigé par Bruno il y a 9 mois
Avec la publication du Plan Local d'Urbanisme, le projet va connaître, dans les jours qui viennent son véritable démarrage.
Voici donc les dernières nouvelles et pour commencer l'agenda prévisionnel :
- semaine prochaine : dépôt du permis de construire.
- courant Décembre : création de la société photovoltaïque
- d'ici mi janvier, octroi du permis de construire et dépôt de l'étude technique et de la demande de contrat auprès d'ERDF.
- fin avril signature EDF et début des travaux.
Le montage juridique évolue légèrement avec la séparation des bâtiments et du photovoltaïque.
L'investissement photovoltaïque s'établit à 1.250.000 euros, financé à 1.150.000 euros par un prêt et 350.000 euros par l'investissement privé, sur lesquels 230.000 euros sont déjà acquis, et auxquels s'ajoutent les déclarations d'intention Investigo pour environ 70.000 euros. Restent de l'ordre de 50.000 euros pour boucler le dossier.
Les bâtiments seront construits et financés par la SCI de la famille Saint-Cast qui percevra un loyer contractuel indexé sur l'évolution des prix de l'électricité.
Ce montage rend plus lisible le projet du fait de la séparation claire des activités.
La rentabilité de l'ensemble n'est pas affectée par cette nouvelle structure.
Rien ne pouvant plus s'opposer à la réalisation du projet, nous pourrions accueillir (et bloquer) les capitaux d'investisseurs qui auraient besoin de réaliser l'opération avant la fin de l'année.
N'hésitez pas à m'appeler directement si vous voulez parler du projet.
06 11 94 18 40 ou 02 41 51 85 01
Bruno Saint-Cast
